A:“什么？”
B:“阿里竟然进军房地产？”
C:“马云不是说过，不看好中国的房地产？”
最近耳边这种议论层出不穷，但也不得不说阿里这波操作着实有点高明,消息一传出来便赚足了眼球。
01
阿里强势进军房地产
还记得马云说的房价如葱吗？
阿里巴巴相信大家很熟悉了吧，对中国互联网、金融等巨头企业，大家也是非常熟悉。尽管现在阿里的”掌舵人”马云已经退休，但他仍在推动公司向前发展。
3年前马云说过，“我不看好中国的房地产，未来房子会像葱一样便宜，8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。”
可就在上周，天猫突然官宣：与易居联合成立房产部门，推出“天猫好房”平台。
没错，马云终于进军一直唱衰的房地产了~
果然，嘴上怎么说不重要，怎么做才重要。马云嘴上说不要，身体很诚实，虽说这两年很多城市房价萎靡，但马云依然觉得房地产大有可为~
所以还妄想着房价下跌的你，什么时候才能跟上大部队？
02
持续观望终究失望
徐州新一批规划要来啦~
很多都叫嚣着房价太高了，想要再等等的人可能要失望了，因为再观望下去极有可能要迎来新一波房价高涨的热潮！
在这个金九，徐州迎来了55连涨，紧接着新一轮规划来了~
据徐州市委市政府《关于推进美丽徐州建设的意见》中，对徐州空间规划的具体要求。未来15年，徐州是这样！
“15分钟生活圈”…
“15分钟生活圈”，就是在以家为中心的15分钟步行可达范围内建设完善的教育、医疗、商业、交通、文体、养老等公共设施，打造集约用地、环境友好、设施充沛、活力多元的居住空间。
按照美丽徐州的建设要求，徐州将按照“15分钟生活圈”配置要求，在主城区范围内分级分类配套完善居民日常生活服务设施，新建社区应设尽设，老小区能补尽补，建设宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的“五宜徐州”。
徐州未来15年空间蓝图…
目前正在进行的国土空间总体规划编制中，精准描绘了徐州未来15年空间蓝图：
规划坚持“生态优先”，徐州市辖区范围将保护“大湖北踞、两水绕城、三山鼎立、七脉入城”的生态安全本底
大湖北踞——保护微山湖生态核心区；
两水绕城——利用故黄河、京杭大运河两条水系，打造滨水休闲景观带；
三山鼎立——保护云龙山、吕梁山、大洞山三片山体，并建设城市郊野公园；
七脉入城——在保护上述自然生态要素的基础上，以景观生态学方法构建微山湖-九里湖、吕梁山-大龙湖、拖龙山-故黄河、大洞山-不老河-潘安湖、九里山-北洞山、云龙山-云龙湖等七条深入城区内部的山水景观廊道，实现城景互融。
三大发展定位，明确了！…
在新一轮的规划中，徐州市进一步明确了三大发展定位
①淮海中心强城
②转型示范绿城
③山水文化名城
落实国家“一带一路”倡议，以及长三角一体化、淮河生态经济带和全省“1+3”重要功能区等重大战略赋予徐州的责任和使命；
统筹山水林田湖草系统治理和空间协同保护，积极构建京杭大运河、黄河故道等生态廊道，严格落实生态保护红线“应划尽划、应保尽保”的工作要求，把生态优先、绿色发展作为本轮规划编制最基本的价值观；
充分发挥徐州作为国家历史文化名城的底蕴优势，挖掘、传承和彰显徐州文化特质，精心打造汉文化品牌；
做足“山水”塑造文章，充分彰显楚韵汉风、南秀北雄的城市特质，让城市融入大自然，让百姓看得见历史、读得出文化、赏得出山水、记得住乡愁。
03
买房趁早
别等别墅变洋房，全款变成首付
房价是没有尽头的，就像89年就说上海房价高达元/㎡，大家买不起房，认为不能再涨了，可还不是涨了？
大部分购房者都是在观望中等待着失望，慢慢的，别墅变洋房，全款变成首付！
很多人问：现在买房，还来得及吗？答案是，来得及！因为低点永远是现在！
因此，为满足广大购房者不同需求，小编收集了徐州在售和待售的所有住宅项目，共91家楼盘。
均价1W以下楼盘一览表
通过表格可以看出，目前徐州的在售项目中有22家均价在1万/㎡以下，铜山区6家，贾汪区16家。
1万/㎡以下的楼盘主城区内，都集中在铜山区比较远的位置，其余都在贾汪区！
均价1W-1.2W楼盘一览表
目前徐州的在售项目中有14家楼盘均价在1万-1.2万/㎡之间，鼓楼区5家，铜山区6家，贾汪区1家，泉山区和金山桥经济开发区各1家。
这个价格区间在当下的徐州也算是刚需必看了，单价不算高，买房人可以选择面积较小的房源，减轻压力的同时也不至于位置太偏影响居住。
均价1.2W-1.5W楼盘一览表
通过表格可以看出，目前徐州的在售项目中有22家楼盘均价在1.2万-1.5万/㎡，其中鼓楼区7家，铜山区7家，云龙区0家，泉山区4家，贾汪区0家，新城区0家，金山桥经济开发区4家。
这些楼盘主要集中在徐州新兴较热门板块，比如凤凰山集聚区、东湖新城、大学路、客运北站、陆港新城、淮海新城等。
均价1.5W-1.8W楼盘一览表
通过表格可以看出，目前徐州的在售项目中有12家楼盘均价在1.5万-1.8万/㎡其中鼓楼区3家，铜山区1家，云龙区1家，泉山区4家，新城区3家。
基本上在徐州，这个价格区间可以说核心板块的楼盘都可以买到，这个阶层的买房人不仅仅是要考虑楼盘的地段和配套，还比较看中楼盘的品质。开始逐渐偏向于改善需求。
在这个价格区间有12家楼盘可以选择，地段都比较不错，周边各项配套齐全，且大都是品牌开发商开发的楼盘。
均价1.8W＋楼盘一览表
通过表格可以看出，目前徐州的在售项目中有21家楼盘均价在1.8W+元/㎡，其中鼓楼区4家，铜山区4家，云龙区5家，泉山区5家，新城区2家，金山桥经济开发区1家。
这些楼盘主要分布在徐州最核心的区域，如中心区板块、云龙湖板块、老矿大板块、城东板块、九龙湖板块、市政府板块、北京路板块等，都是徐州各项配套设施最完善的区域。
结语相信很多人在购房前都会给自己做很久的思想工作，考虑首付交完，房贷多少，生活压力多大，房子后期会不会跌，会不会亏本......
其实现实中，房价下跌的概率是非常渺茫的，而我们现在要做的就是抓紧时间上车。永远不要听别人说的买了房多可怕，毕竟以后他有了房你没有。
“年本轮房价大涨前，你们是否认为房价特高？年大涨前，是不是也这样想？年徐州的房子，到了年前就涨到了1.3万元每平，年则涨到了1.7万一平米，如果你站在1.7万的高点，是不是觉得1.3万一点都不贵，还挺便宜？可是至少在那会你觉得很贵。”
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