近年来，
随着三明市区多个核心区价值陆续释放
城市不断向外拓展，
年起，
贵溪洋片区纳入重点规划区域，
多个知名品牌房企的抢滩入驻
更为贵溪洋带来了快速崛起的契机
片区人气日渐鼎盛！
6月25日，三明市自然资源局在网上公示《三明市贵溪洋片区I-10-A地块控制性详细规划（草案）》及《三明市贵溪洋片区I-08地块控制性详细规划（草案）》，征求公众意见。
1三明市贵溪洋片区I-10-A地块控制性详细规划（草案）公示
现将三明市自然资源局组织编制的《三明市贵溪洋片区I-10-A地块控制性详细规划（草案）》进行网上公示，征求意见。公示期三十天，公示期间如有不同意见，请在公示期内书面告知我局。联系人：小陈（-）、姜先生（-）。
一、规划基本情况：
1、区位：梅列区贵溪洋
2、用地规模：规划用地面积约0.77公顷。
二、规划设计单位：
三明市城乡规划设计研究院，资质为乙级。
三、公示期限：
年6月25日至年7月25日
三明市自然资源局
年6月25日
区位图
土地使用规划图
2三明市贵溪洋片区I-08地块控制性详细规划（草案）公示
现将三明市自然资源局组织编制的《三明市贵溪洋片区I-08地块控制性详细规划（草案）》进行网上公示，征求意见。公示期三十天，公示期间如有不同意见，请在公示期内书面告知我局。联系人：小陈（-）、姜先生（-）。
一、规划基本情况：
1、区位：梅列区贵溪洋
2、用地规模：规划用地面积约1公顷。
二、规划设计单位：
三明市城乡规划设计研究院，资质为乙级。
三、公示期限：
年6月25日至年7月25日
三明市自然资源局
年6月25日
区位图
土地使用规划图
如何评判当下是不是入手
贵溪洋板块的好时机呢？
可以从三大维度作为考量
区域热度、区域爆点、区域成长性
随小编一起来看看吧！
热度
贵溪洋土拍迭出！规划利好！品牌房企抢驻！
近年来，
贵溪洋成为三明城市发展的新核心，
随着政府政策的支持，
该板块正快速发展成为
三明的经济、行政、文化、体育、居住中心，
新规划的地块一波接一波。
贵溪洋片区I-04地块年7月12日，三明城投集团以4.94亿元竞得梅列区贵溪洋片区I-04地块（项目名称：城投金澜湾一期）
贵溪洋片区I-04地块位于三明北部新城贵溪洋组团，该片区是三明城区向北拓展的重要区域，也是三沙同城化的重要节点，是未来城市发展的核心区域之一。地块周边路网已基本形成，紧邻三沙快速通道，往北十分钟可达三明北高速入口，往南十五分钟可达三明北站。此外，北侧还毗邻国道，对外交通十分便捷。
贵溪洋片区J-02地块年9月18日，三明城投集团以6.96亿元摘得贵溪洋片区J-02地块（项目名称：城投金澜湾二期），国有建设用地使用权，这是三明城投集团在贵溪洋新区摘得的第5个地块。贵溪洋片区J-02地块，用途为住宅、商服，总用地面积约平方米，总建筑面积＜平方米，容积率＜2.4，配建社区配套用房、一类公共厕所、社区卫生服务中心、派出所警务用房、垃圾收集站和社区公共洗车场等。
贵溪洋片区J-06地块年4月29日由华闽地产竞得的贵溪洋片区J-06地块，楼盘名称确定为“康城一品”。本项目位于三明北部新城贵溪洋片区，建设用地面积.32㎡(81.19亩)，为住宅、商服用地，容积率2.3，地块内配建12班幼儿园、街道文化活动中心、养老服务设施等。地块周边规划配置九年义务教育学校一所，配套设施齐全，生活方便快捷。
本项目积极响应政府的规划，打造一个可供居民聚集、交流、乐购、休闲、娱乐的城市公园新品牌，创造“城市公园地产，绿色生活模式”的新型健康居家生活，努力成为三明对外宣传展示居住品质的典范。
贵溪洋片区J-07地块年，5月7日贵溪洋片区J-07地块成功拍卖，中梁地产以4.38亿元成交，竞得该地块的国有建设用地使用权。该地块出让面积.99㎡，出让年限为城镇住宅70年、商服用地40年，起拍价2.88亿元，楼面溢价率52.08%，楼面价元/㎡。
该片一共规划了4个地块
第一排2个地块为J-06~07
第二排粉色地块规划建设一所9年制学校
目前已纳入市区学校规划布局
爆点
黄金交通网，释放贵溪洋板块区域引力，纯新盘扎堆！
万达、城投、中梁等大品牌房企的纷纷入驻，新开发的楼盘--富力爱丁堡、万达华府、中梁壹号院、碧桂园、城投金澜湾等一个接一个，使得贵溪洋逐渐成为居住氛围浓厚的品质豪宅区，以及高端消费聚集的繁华商业区，板块房价也水涨船高。
三明碧桂园
三明碧桂园位于梅列区贵溪洋板块，项目毗邻三明市体育馆，5分钟内达商务中心、行政中心、大型购物中心、万达广场、准五星酒店、梅列核心商圈;快速接驳城市快速通道，15分钟可到达高铁三明北站。出行生活便捷。项目位于三明北新城核心，小区配套商业街、凤凰俱乐部、凤凰湖公园。项目配实验幼儿园、实验小学、三明八中分部。
万达华府
万达华府，即三明万达广场住宅，将得天独厚的城市核心地段优势、万达强大的品牌优势以及国际上最先进城市综合体开发模式等融为一体，为人们带来新型都市居住生活，开创同步世界的时代人生。引进万达国际影城、大型连锁超市、大型儿童乐园万达宝贝王、大玩家超乐场及数百家国内外一线品牌商家，为业主今后的工作、生活、休闲、娱乐带来一站式享受。
中梁壹号院
中梁地产于年12月摘得的福建三明-P地块（三明中梁壹号院项目）实现了进驻三明地区。三明中梁壹号院位于三明梅列区贵溪洋新城片区，东临公交车站、西临三明万达广场、南靠城市快速路、北临万达北地块，用地面积.59平方米，位于三明碧桂园旁边，地块紧邻万达广场及三明体育馆，生活配套成熟；路网整齐，对外交通便利；幼儿园、小学、中学等教育资源丰富。
富力爱丁堡
三明富力爱丁堡位于梅列区万达广场北侧，由富力地产开发，择址贵溪洋生态人居板块，优享商业、休闲、教育、公园等城市级配套。富力爱丁堡位于贵溪洋核心区，总方数5万㎡，规划为8栋约米高住宅，多套商品房。
成长性
蕴藏的潜力价值，宜居新城，后来居上
无论是三明板块轮动的发展机遇
还是政府规划下的多项利好集结
亦或是各大品牌房企的接连入驻
都在彰显着贵溪洋板块所蕴藏的潜力价值
1
贵溪洋片区，将打造成三明的生态居住新城
三明北部新城开发是市委、市政府“退城入园”城市开发战略实施的重要步奏。近年来，贵溪洋新区开发步伐一步步加大。总投资约5.6亿元的三明市体育中心（含场馆周边道路）和总投资约5亿元的城市文化广场的建成，使三明北部新城有了地标性的大型建筑，搭建了一个欣欣向荣的新区文体、休闲大平台。
体育中心场馆周边道路（三明市贵溪洋安置房道路一期）位于三明市北互通口进入三明市区处，由原农药厂用地、贵溪洋镇用地、瑞云快速路跨G国道立交用地及附近山体等所围区域构成，总占地面积约2.85平方公里。贵溪洋片区，将走一条生态优先、产城融合、智慧创新的新型道路，打造成三明的生态居住新城。
2
发展格局优势明显,进入了实质性的开发和建设阶段
发展格局优势明显。贵溪洋片区已进入了实质性的开发和建设阶段，伴随快速通道的开通，贵溪洋片区路网骨架基本形成，片区路网主要由中心城市快速通道、江滨路（G）延伸段、新市北路延伸段、东乾路等主路网组成，路线总长约为14公里。贵溪洋新区路网的修建，完善了新区基础设施，提高了城市交通运输效率，同时为三明市的城市一体化提供便捷的交通条件。同时，银锭山土石方工程的完工，为万达入驻提供了便利。
3
大批的投资不断地涌入,贵溪洋片区“后来居上”！
虽然发展起步晚，但自从三明地区有了全新的规划以来，贵溪洋片区一直受到大家的普遍