在长三角一体化的推动作用下，上海、杭州、宁波周边地区的房价在过去的两年当中涨势迅猛。上海已涨至8w+，杭州已然涨至5w+的高价，宁波已涨至3w+。然而，位于以上三座城市的几何中心的杭州湾新区仍只需1w+，可谓真正的房价洼地。
杭州湾新区，位于跨海大桥的南岸，宁波的北部。地理位置极其特殊，正好处在上海、杭州、宁波的几何中心，是浙沪合作战略中宁波对接上海的门户地区。
杭州湾大区位图
杭州湾新区则因桥而生，与桥同兴。年杭州湾跨海大桥正式建成通车，随后两年时间，杭州湾新区正式挂牌成立。
在杭州湾周边七个城市：上海，杭州，嘉兴，湖州，绍兴，宁波和舟山的战略的推动下，积极打造“世界大湾区”。根据相关部署与规划，力争在年之前建成现代化世界级大湾区，直接对标美国纽约湾、日本东京湾。
纽约湾港口
截至目前，新区已形成多种极具特色的城市标签，包括：国家级产城融合示范区，国家经济技术开发区，国家出口加工区，省海洋经济集群和省高新技术产业园区......
新区的产业实力雄厚，目前已有28家世界强企业在此落户。
文旅休闲方面的发展更是迅速，现已拥有：“观鸟胜地”杭州湾湿地公园、“东方迪士尼”方特东方神画主题乐园、海皮岛水世界、海天一洲、天然海底温泉......特色旅游资源。在长三角一体化与浙沪深度合作下，与上海仅一桥之隔的杭州湾新区，将加速集群上海的科技、产业、教育、医疗......公共服务资源。
同时，只要稍加了解杭州湾新区的楼盘，就会知道新区的超级大盘非常之多，占据了大部分。
以绿地集团打造的绿地海湾项目为例，总投资高达亿，面积相当于两个陆家嘴，里面包罗万象，囊括：居住、商务、办公、休闲、金融、购物、度假、会展.....功能于一体。它不仅仅只是传统意义上的住宅区，而更像是一座配套完善的小城，里面规划有超高层办公楼、五星级酒店、产业特色小镇、悬浮列车、国际学校......高端优质城市生活配套。
绿地集团对于杭州湾新区的意义绝不仅是建造房子，而是造城。
该项目的一期工程，以亩土地作为起点动工，三面环水，森林环伺。它的产品涵盖了四个主要产品系列：洋房、联排、叠墅和高层。当真正了解这些楼盘的具体详情之后，会发现新区不只是建造住宅，更是在积极努力打造“宜居、适业、乐游”的时代新城。
绿地海湾项目地处杭州湾新区核心启动区——滨海新城。周边配套完善齐全，挨近区政府办公大楼，将是未来的城市中心，也是新区崛起的重要标志。
杭州湾新区作为环沪地区的房价洼地，打造优质、低成本的宜居环境，也恰恰表明了新区政府对人口导入的重视程度，与发展新区的坚定决心。
前湾新区▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越，旭辉、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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