对于不少徐州人来说，先买房还是先买车，是个很具有争议性的话题。
尤其是随着年龄的增长，进入社会之后，这问题更是成为了很多徐州年轻人的烦恼！但是房产君刚刚得到消息，假如你足够幸运，这两个烦恼都有机会解决！
五一期间，万科中山都会丨臻境推出了一系列的劲爆活动！前来售楼处看房的客户不仅可以参加国潮市集等活动，还有机会获得五菱MINI车等礼品！（PS：整个5月，每周都会抽取1辆mini车）
留言区复制点击置顶链接参加活动
中奖以小程序中实际领取兑换的先后顺序为准
中奖之后快来兑奖吧另外，房产君提醒大家，在参加活动之前，可以看下万科中山都会丨臻境的房子！要知道进入四月以来徐州的地价节节攀升，基本都打破了所在区域的天花板，徐州乐园板块（地价已破+）、东湖新城板块（地价已破+）、卧牛板块（地价元/㎡）...
这样看下来，万科中山都会丨臻境不仅性价比很高，从区域发展规划，规划配套和产品配置等方面看，可能会更好，至少从到老城区的距离，和未来的居住体验上就有很大的不同。
NO.1｜壹鼓楼主城，迎来“爆发式”发展！区域战略优势，迅速升级！不少购房者，通过这几年徐州各个区域的发展走势可以看出，在徐州哪个板块发展可以得到支持，往往和是否有一连串的规划落地有关！
最近，徐州十四五规划的重点功能区布局图曝光！与几年前的规划不同，徐州的“2+6”城市空间进行了升级！其中，万科中山都会丨臻境所处的鼓楼客运北站板块进入了“2”大中心城区的老城片区，在地位上有了重大的提升！
示意图，来源徐州发布
并且在徐州的未来发展规划中提出要开始“北改”的空间布局，表示北部要以生态新城筑牢生态屏障进行发展！
看到这里，大家应该明白了，为什么这几年北区的文旅产业，从之前的龟山景区，到正在建设的海洋极地世界以及距离万科中山都会丨臻境不远，项目总投资超亿元，总用地面积约亩的汉文化旅游度假胜地的大风歌城（已规划）。
这样看来，鼓楼主城未来很有可能会成为徐州的改善胜地！
示意图
这样的规划徐州万科更是拿捏到位，所以从这些年鼓楼主城的发展路线来看，似乎都能找到徐州万科的身影！
从当年徐州万科城首次进入鼓楼九里板块，到现在万科熙望的龟山板块、万科中山都会丨臻境的客运北站板块！并且不光在鼓楼主城，之前西区销售火爆的淮海天地，南区铜山万达对面的新都会，东区和平路上的翡翠之光...似乎都验证了徐州万科对于城市发展先机很有把握，所到之处，大概率会成为热门地段。
徐州的不少万科粉戏言：万科一出手，就知有没有！
现在假如你也想追寻徐州万科的脚步，获得更多的城市发展好处！房产君建议大家可以趁着五一假期到万科中山都会丨臻境售楼处去看看，也许会有意想不到的惊喜！
NO.2｜贰配套升级，利好爆发！徐州鼓楼主城，迎来高光时刻！除了区域的规划得到了政策的支持，在配套方面最近两年鼓楼主城也是有了很大的提高！尤其是在去年11月底徐州地铁2号线正式运营，让住在中山路附近的老百姓实实在在的享受到了地铁的好处！
要知道就算是在2号线客运北站上车，距离老城区的彭城广场商圈也只有6站的距离，所以这让万科中山都会丨臻境的未来业主可以节省不少出行时间！而在今年6月底，徐州地铁三号线一期将会运营，徐州正式进入“三线组网”的时代！
正是因为地铁2号线的开通，作为地铁红盘的万科中山都会就卖的很火！不到一年的时间多套的房源几乎卖完，去化率高达95.62%！很多错过这个项目的购房者都向房产君打听，万科去年拿下的客运北站A、C到底什么时候上市！来源：徐州房地产信息网所以，就在前两天宣布万科中山都会推出了新产品“臻境”后，不少购房者涌入售楼处，生怕再次错过机会！要知道臻境相比于附近的楼盘，距离地铁要更近，大约只有米左右的距离，并且未来可以享受的配套好处也更多！（距离数据来源百度地图）并且，不光是近地铁这一个交通优势，楼盘紧挨“徐州交通纽带”中山北路、北三环快速路、徐沛快速通道（预计今年通车），未来通达全徐州多个区域！
值得注意的是，据《都市晨报》的消息最近这几年，已经有越来越多的县区人口在市区购房置业，而购房占比在去年竟然已达到三分之一以上。所以房产君认为未来徐沛快速通道开通后，很可能会吸引更多的外来人口选择在鼓楼主城置业，而交通方便的万科中山都会丨臻境很可能就是他们的优先选择楼盘！
另外，环伺在万科中山都会丨臻境周边的，还有各种城市级配套资源。
附近不光有客运北站商业体，还能乘坐地铁2号线一路向南，可以达到君盛广场、鼓楼广场，最多6站路即可到达彭城广场商圈，畅享金鹰、金地、苏宁广场以及正在建设中的德基广场等！
再加上丁万河风景区、医院（北院）、规划了九年一贯制学校以及项目自身配建的平方米幼儿园！可以说，万科中山都会丨臻境未来将被交通、商业和公园、学校、住宅...紧紧围绕！
NO.3｜叁四开四捷，市场追捧
万科中山都会丨臻境升级登场！
房产君回顾鼓楼主城这些年市场变化，发现同一个区域内，有些万科房子的价格会比周边小区更高。比如在8年前鼓楼主城的万科城当时单价五六千元，现二手房挂牌单价接近2万/㎡，这样的价格比附近的其他小区高上不少！来源：贝壳找房，4月16-22日挂牌均价房产君认为形成这种结果的主要原因就是，总建筑面积万平方米的万科城，已经成为鼓楼主城的大型居住区，周边汇聚了上万的人口！而在建筑面积、区位规划上臻境和万科城有着很多相似之处！因为臻境不仅是徐州的第三座都会系大城，更是一个进阶升级的作品，相比之前的项目，不管是产品理念还是规划设计都有了很多的升级！所以，与很多楼盘相比，房产君感觉万科中山都会丨臻境更像是班级里不善言辞的优等生，虽不高调，却难掩光芒。除了这些，臻境还有着3大杀手锏，随便拿出来都是比一般楼盘要高！效果图杀手锏1：30万方！鼓楼主城再现航母级大城！万科中山都会在这里将会打造30万都会大城！其中，臻境两块宅地一共规划套住宅，打造了建面约-㎡的洋房和小高层产品。A地块建有户和幼儿园；规划6栋8-18F的洋房和小高层产品；C地块靠近三环北路，共计规划4栋住11F的洋房和4栋18F的洋房住宅，共计户。相比之前打造的全小高层产品，作为升级之作的臻境将采用了“高低配”的形式，加入了洋房产品，更加适应改善人居需求。效果图杀手锏2：㎡幼儿园、㎡社区综合服务中心...未来配套更丰富！万科中山都会丨臻境A地块分为3个部分，除了住宅，该地块还自带平方米的幼儿园。另外，还有超㎡的社区综合服务中心，里面有文化活动站、社区卫生服务站等，方便居民生活，项目自身配套还是很完备的。效果图杀手锏3：入户大堂、环岛落客区！臻境焕新大升级！万科中山都会丨臻境主打“沉浸式大城”理念，会在社区打造社区入户大堂、环岛落客区等，给予业主很高的归家仪式感和居家的归属感。并且，为了让业主在带孩子的过程中，也能够得到锻炼的机会！特地设置了“混龄”生活社区：力求做到人性化设计，让多个年龄段的人都能共享社区生活！效果图“区域+配套+产品”的升级，让刚刚面世的万科中山都会丨臻境已经成功的吸引了不少徐州购房者！并且由于地价的上涨，像臻境这样高性价比的新项目已经不多，未来等徐州一批的高价盘正式上市时候，这里的房子很可能会越来越抢手！因此，房产君建议打算在徐州置业的买房人，可以来看看万科中山都会丨臻境的房子，以免错过这个“上车”时机！最后再强调一下，万科中山都会丨臻境在五一就会启动意向预约登记，并且还会举办国潮市集、抽取五菱MINI车等礼品的活动！所以在五一期间来这里，不仅能看房，还有很多劲爆的活动，真的是机会难得！免费参与活动五菱MINI车等国潮好礼全城任性送而且五菱MINI车在5月的每周都会抽取一台赶快复制点击留言区链接参与线上活动分享越多，机会越多活动时间：4月30日-5月31日兑奖时间：5月1日-5月5日（第一周集中兑换时间）中奖以小程序中实际领取兑换的先后顺序为准中奖之后快来兑奖吧现场直播活动5.1日网红现场直播到访示范区更有花西子口红李宁T恤等国潮好物随机送活动时间：5月1日上午10:00—13:00活动图国潮集市活动国潮市集：到访示范区即可免费品尝冰淇淋、关东煮缤纷冷饮、爆米花等潮玩小吃国潮超市：现场几十种国潮好物只要你在1分钟之内抢购规定数额的物品（抢购的物品金额之和不超过规定的数额，超过数额则作废）那所有抢购来的物品统统归你所有直接免费抱回家，有吃有玩还有的拿活动时间：5月1日-5日10:00-17:30活动图
万科·中山都会
臻境
建筑面积约-㎡都会健康宅
即将面世
诚邀莅临，恭迎品鉴
VIPLINE：-
Add：鼓楼区中山路与北三环交汇处地铁2号线客运北站
区位示意图
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