上午刚刚发布中止交易公告，下午就又恢复交易！
今天，XT-2号地土拍经历，仿佛过山车一般，起起伏伏！终于，作为首宗限价摇号地块，17时XT-2号地正式开拍，同时，该地块也拉开了徐州限价土拍的大幕！
截至20点47分，总价拍到楼面价拍到6.17亿元，楼面价元/㎡，溢价率34.13%。值得一提的是，截至发稿前，土拍仍在如火如荼的进行，触顶志在必得！
如果竞价触顶，那么明天将通过摇号公布结果！
一波三折
XT-2号地终于开拍
说XT-2号地块的土拍一波三折，丝毫不为过！
昨晚20:30分左右，已经有了4笔报价的该地块，突然宣布中止出让，随后又重新上架。今天上午又因XT-2号地被要求限价，再度中止出让！
下午，该地块又发布恢复交易公告，公告指出：XT-2号地块于17时恢复交易，设置最高限价为6.9亿，即最高楼面价.93元/㎡，网上竞价达到或超过最高限价，将终止网上竞价，有两个或者以上竞买者将统一参与摇号，以摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为成交价！
作为首个限价摇号地块，XT-2号地块开拍前，还是有些热度的，开拍前就已经有7笔报价。
不过开拍后，大家报价就比较谨慎，几乎每轮万的加价，报价节奏也明显变慢，从开拍到楼面价破，足足耗了2个多小时，这节奏简直了！
而根据徐州市自然资源和规划局铜山分局发布的最新公告，在达到最高限价.93元/㎡，溢价率50％之后，采用摇号方式，现场摇号时间在明天（4月29日）下午14时。所以，这块地究竟花落谁家，明日见分晓！地块详情
地块详情：
■地块名称：XT-2住宅用地
■地块位置：拾屯街道港利上城西
■出让面积：㎡
■出让价格：4.6亿
■起始楼面价：.29元/㎡
■容积率：1.9-2.2
■限高：54米
规划要求：
1.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
2.XT-2号宗地居住区服务设施用地须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成后无偿移交属地政府）。
3.竞得人须按规划条件的要求和位置在本宗地外配建一处18班的幼儿园，幼儿园用地面积平方米，容积率0.6-0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，规划建设方案须经相关部门批准后方可实施。幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府）。
4.竞得人须在本宗地块内按铜山区政府指定区域提供不少于平方米安置房，规划建设方案须经相关部门批准后方可实施。回购方由铜山区政府指定，回购价格元/平方米，在工程竣工后经竣工验收，取得综合竣工备案证之日起2个月内，一次性支付该项目回购款。
地块周边
这宗地块虽然要求比较严苛，但是还是有一些优势的，最重要的是，随着拾屯街道划归鼓楼区，该地块未来也从铜山区划归至鼓楼区，摆脱铜山区户籍限制，可以正常享受主城待遇，包括考取一中。
另外，该地块位于三环路的边上，一路之隔就是世界级汉文化旅游度假圣地——大风歌城，西南方向5公里范围内，就有龟山板块，龟山苏宁广场、海洋馆、辛山樱花谷、龟山景区都在这里，未来商业和文旅配套都有了。
交通方面，2公里范围内有地铁2号线，及未来的地铁5号线，同时紧邻三环快速路，出行还是比较方便的。
地块周边在售楼盘、纯新盘比比皆是，西南方向的九里片区，鼓楼映樾、新城云境、苏宁世茂璀璨云著、蓝城地块4个纯洋房社区摩拳擦掌，竞争激烈；地块东南方向，是丁万河板块，世茂璀璨江山、春风南岸两大纯洋房社区也卖得如火如荼；地块东北方向是客运北站板块，德信未来之翼、万科中山都会已经一房难求了，同时客运北站南A、C地块也已规划公示，规划套房源，预计今年也将上新！
此次地块经历中止挂牌，限价摇号又开拍，最终以低于人们预期的楼面价成交，意味着土地熔断政策之下，徐州地价和房价新格局即将诞生！
编辑：新房线传媒*引用、转载请注明来源
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