3月的徐州楼市，
最抢眼的莫过于连续三天的土地拍卖了。
其中，铜山区成为最亮眼的星。
小编从江苏土地市场网统计，
这三天铜山区共成交28个地块！
其中，有11宗涉宅地块！
具体如下
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是不是看得眼花缭乱？
放心，有小编在，
来，让我们一一盘点！
铜山行政区两地块成交后，楼面价相差3倍多3月20日，在土拍第二场大戏中
铜山区一近30万平方的巨无霸地块率先底价成交
华融金林置业掷11.7亿元
首入徐州
落子铜山区-30号商住用地
最低楼面价元/平米
铜山-30号商住地块
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这是一家有中央金融企业背景的大公司。华融置业有限责任公司作为中国华融资产管理公司开展房地产业务的平台，以资本为纽带，立足珠海，依托华融，面向全国，积极布局。
这次华融拿下的地属于徐州高新区国家安全科技产业园的一部分。该地块规划图已确定，有商务楼、有住宅楼，规模庞大！
这块地的开发，利好娇山湖板块的各大楼盘。
铜山-1号住宅地块
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金茂竞得3.亿元
3月19日，铜山-1号住宅地块成交价31万元
溢价率17.27%
最低楼面价.23元/平米
竞得单位是南京荟茂置业有限公司（金茂）。
地块位于铜山区嵩山路东，府中西路南，凤山路西，彭祖路北
出让面积.5㎡
出让年限70年
起拍价万元
该宗地块位于原铜山民政局地块（美的雍翠园）南侧。周边除美的雍翠园外，南侧还分布着中梁首府以及中骏云景台。
拍下该块地的南京荟茂置业，背后就是金茂地产，去年全国房企销售额排名31，旗下以府、悦、墅三个系列为主打，其中金茂府就是他们的名牌产品。
而这也是金茂地产首次进入徐州拿的第一块地。
茅村镇龙庄村挂牌5块地，保利地产拍得俩2个纯住宅地块、2个商住地块，此外还有1个商业地块，秦洪桥北的茅村镇龙庄村一连挂牌5块地，底价合计超过11.5亿！
龙庄村虽然属于铜山区茅村镇，但是它紧临秦洪桥，离市区仅一条运河之隔；从秦洪桥上高架，去往市区非常方便；而且徐韩高架快速路，也列入了今年的重点工程；规划中的地铁4号线龙庄车辆段就在这里。
茅村镇还是连接市区与潘安新城的重要节点
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在此次挂牌出让的5块地中，-5号地被万科拿下，-8和-6两块连在一起的商住用地被保利拿下，这两个都是国内知名大牌房企。
秦洪桥北片区一下子进驻两个这样的一流房企，可以看出来，未来这个片区将要崛起了。
铜山-6号住宅地块
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保利竞得4.亿元
铜山-6号住宅地块成交价42万元
溢价率0.43%
最低楼面价.74元/平米
竞得单位保利淮海房地产发展有限公司
地块位于铜山区茅村镇龙泰路南，龙庄路东，润丰路北，学园路西
出让面积㎡，出让年限70年
容积率2.0-2.5，建筑密度≤26%，绿化率≥30%
起拍价万元
铜山-8号商住地块
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保利竞得3.48亿元
铜山-8号商住用地成交价万元
溢价率0.58%
最低楼面价.59元/平米
竞得单位保利淮海房地产发展有限公司
地块位于铜山区茅村镇国道，东龙泰路南
出让面积㎡，出让年限70年
容积率2.0-2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥30%
起拍价万元
还一地块被万科竞得
铜山-5号住宅地块
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万科竞得2.亿元
铜山-5号住宅地块成交价万元
溢价率0.44%
最低楼面价.89元/平米
竞得单位徐州茗科企业管理有限公司
地块位于铜山区茅村镇赵庄路东，恒业路南，恒丰路北，中兴路西
出让面积㎡，出让年限70年
容积率1.5-2.0，建筑密度≤28%，绿化率≥30%
起拍价万元
一地商住块被维维竞得
铜山-7号商住地块
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维维竞得万元
这一商住用地地块位于
铜山区茅村镇国道、东龙泰路北
出让面积㎡，出让年限70年
容积率1.5-2.0，建筑密度≤35%，绿化率≥30%
以底价万元成交
最低楼面价.25元/平米
竞得单位江苏润丰鑫源置业有限公司（维维）
另一-9号商业用地，同样被江苏润丰鑫源置业有限公司竞得。成交价万元。
三堡街道本土房企底价竞得铜山-11号商住地块
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江苏金月竞得万元
这一地块位于铜山区三堡街道府前路北
出让面积.9㎡，出让年限70年
容积率1.0-2.0，建筑密度≤24%
绿化率≥30%
以底价万元成交
最低楼面价.40元/平米
竞得单位是江苏金月房地产集团有限公司
柳新镇溢价率58.63%，楼面价不足千元铜山-3号住宅地块
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春秋置业竞得万元
铜山-3号住宅地块成交价万元
溢价率58.63%
最低楼面价.24元/平米
竞得单位徐州春秋置业有限公司
地块位于铜山区柳新镇李庄村
出让面积㎡
出让年限70年
起拍价万元
棠张镇轮报价才落槌，竞拍超激烈这2宗地块名称分别为-2号和-4号地，竞争激烈。尤其是-2号棠张镇府前路东地块，经过轮报价，最终被徐州金和置业拍下。徐州金和置业，据网传就是金地地产，还曾拍下欣欣路北限价地块。
这两块地的最终竞拍结果，也意味着城市外扩步伐的迈出，周边乡镇开发成为主要阵地。
铜山-2号住宅地块
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金和置业竞得1.亿元
铜山-2号住宅地块成交价万元
溢价率.92%
最低楼面价.49元/平米
竞得单位徐州金和置业有限公司
地块位于棠张镇府前路东，纺织路南，经四路西，绿健路北
出让面积㎡
出让年限70年，起拍价万元
?铜山-4号商住用地
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硕锋房产竞得1.亿元
铜山-4号商住用地成交价12万元
溢价率.43%%
最低楼面价.27元/平米
竞得单位徐州市硕锋房产开发有限公司
地块位于铜山区棠张镇跃进村，出让面积㎡，出让年限70年，起拍价万元。
除了名企抢滩铜山区外，
这三天的土拍中，
亮点还有很多！
九里板块要建大型综合体-1号西三环路朱庄西侧地块，位于三环西路西、三环北路南，分成4部分，其中，A地块为城镇住宅用地、B-1为商服用地，B-2为城镇住宅用地，B-3为教育用地，共计.9㎡，起价10.7亿！
经过19轮报价，荣徽有限公司以10.88亿元拿地，楼面价.13-.71元/㎡。
按出让须知要求，“竞得人须自持商业地块内计容面积不少于5万平方米，建设、运营大型购物中心。”
树德中学进驻天齐南路-3号地块位于荆马河南路南，天齐南路东，竞拍起始价为.0万元，规划为科教用地，占地面积.6㎡，最终被树德中学底价拿下。
这意味着，天齐南路、九里山南板块将增加一所名校，对附近居民是个好消息。
荣盛8.43亿拿地，在西三环的版图再扩大3月21日，位于西三环淮海新城的-10号地，
经过5个多小时轮的激烈争夺，
8.43亿，最终被荣盛竞得，
溢价率高达54.68%！
折合楼面价约.95-.22元/㎡。
铜山-10号地块
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该地块即卧牛山首开区A-7地块，位于纵三路西、新淮海西路北，就在美的公园天下东南侧。
该地块分为两部分，一部分是住宅用地，占地.8平米，容积率2.5-2.8；另一部分为教育用地，占地.6平米，规划配建一座12班幼儿园。
该地块最低楼面价达到.95元/㎡，而附近的融创玉兰公馆楼面价才.8元/㎡！玉兰公馆地块中的拆迁定销房回购价才元/平米。也就是说，荣盛新这块地的楼面价，超过了附近定销房的价格。真正的面粉比面包还贵！
该地块周边楼盘密布，美的公园天下、中梁香缇公馆、雨润新城、荣盛城、中海熙岸华府、融创玉兰公馆、融创淮海壹號……未来将是一个大型社区。整个西三环外，将规划建设一座淮海新城。
这些楼盘中，开发面积最大的就是荣盛城。沿着新淮海西路，两边几乎全是荣盛的项目。这一次，荣盛再次拿下新地块，使其在淮海新城的霸主地位，更加巩固。全媒体记者王巍巍
综合自江苏土地市场网、乐居财经等
编辑王韬萌萌
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