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如果说这两年的徐州，
相比前两年来讲，
最明显的变化在哪里？
小编觉得就是
到处都在建！
建地铁！
建高楼！
建商场！
不管是人多的地方，还是人少的地方
都在建造施工
但好像真正建成的却很少
很多都是盖一半就扔那了
变成了烂尾楼
什么是烂尾楼？
烂尾楼，通常指的是已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。此外，因为产权发生纠纷、或是工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。
小编提醒：烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。
如果你问我：“徐州第一烂尾楼是哪里？”市中心百货大楼隔壁的雨润广场，自然是当仁不让。
相比于苏宁广场的拔地而起，和铜山万达的即将开业，雨润广场，这个地理位置比苏宁还要中心的建筑群，似乎一直都在干干停停，进展缓慢。之前或有华厦广场与其“匹敌”，但现如今华厦广场已经易主，被以白菜价卖给了新盛集团。目前正在筹备开工！
最近，有消息传出，徐州雨润广场被整体打包转让，正在寻找接盘方。实际上，之前曾多次传出有企业接盘的消息，但从目前来看，尚未落成。
规划中的雨润广场是徐州市中心地标性建筑之一，为双塔结构，有雨润集团投资50多亿元建设，总建筑面积约52万平方米，主体部分是由高度米的双塔楼与具有璀璨外立面的国际化商业裙楼构成。东塔楼由超5A甲级写字楼和国际五星级酒店组成，西塔楼为酒店式公寓。
从外面看上去是这样的：
但实际上，现在的雨润广场却是这样的：
徐州市城乡建设局，在回复市民来信时写到：
由于徐州中央国际广场置业有限公司投资方雨润集团公司出现资金问题，造成该项目资金投入不到位，无法及时继续施工，该工程现处于停工状态。为尽快恢复工程建设，目前，徐州中央国际广场置业有限公司正积极寻找合作伙伴，力争早日复工。原定年开业的米雨润广场，如今连基本雏形都没有建好，相对于只有一条淮海路间隔，平地而起的米苏宁广场，不禁让市民感到遗憾和失望。
站在米苏宁之巅拍到的雨润
感觉就好像
一局破三路被成功翻盘的DOTA比赛（电脑游戏）
啊，多么痛的领悟！
↓↓
细数那些年，徐州烂尾楼的“七宗最”“烂头”超高层天成国贸从曼哈顿广场到乐宾百货商场再到力宝城，该项目就像换来换去的名字一样，开开停停后来裙楼完工，主楼再没有动静了，到现在也没有再复工的意思。
最悲情的烂尾楼日成奥运城徐州奥运城位于铜山路以北，紧邻老城中心，因开发商被害，三期工程起一直停工，据说原开发商遗孀会给已订房顾客"一个说法"。
最血腥的烂尾楼加州玫瑰园加州玫瑰园最开始由地产界明星、中新地处集团前主席一手操盘，若干年后被徐州当地开发商接盘，谁也没有想到，两个开发商会因为这个楼盘发售一桩命案，到现在未开发的地块依然是一片荒地。
最短命的烂尾楼圣罗兰广场这个楼盘从启动到停工才1年多，这个曾经因"电商实体店"盛名地产界的项目就瞬间"烂尾"了，到现在也没有人愿意接手。
最遭“唾弃的烂尾楼”华厦广场华厦自传出破产后，曾积极寻找买主，也遭到很多开发商拒绝，近期有网友爆料华厦广场将由新盛等多家房企共同接盘，希望能正常复工。
最倒霉的烂尾楼金色家园与其他楼盘资金链断裂不同，金色家园烂尾完全是开发商滥用"意气"原因，据说其承建商南通四建有意接下这个楼盘。
最苦逼的烂尾楼圣地雅格圣地雅格与施工方的纠纷，引发了长期停工。在年初开发商曾抛出"复工"通知，但近期小编在工地现场并未看到开工的迹象。
烂尾一年宣称“两月”内复工金龙湖公馆金龙湖公馆曾经因"小户型、精装修"优势，在地产界风光地火了一把，随着楼市步入下行期，投资型酒店式公寓也迎来了"寒冬"，这个项目也开始了停工、破产。不过近期新接受的开发商对外宣称"两个月内复工"。
正在建设中，即将开业的商业楼盘苏宁广场期待指数：★★★★★徐州第一高度，市中心的新地标，米的苏宁广场，自年施工建设以来，进展神速，目前楼面最后的装修和商家入驻工作，都在有条不紊的进行，预计今年年底开业，小伙伴们是不是已经都等不及了！
铜山万达广场期待指数：★★★★位于铜山新区的徐州第二座万达广场，计划于10月28日开业，前不久刚举行了亮灯仪式，相较于云龙万达，汉堡王、无印良品等新的商家，已经确定入驻铜山万达，不亏是“国民公公”王健林的产业，根本不差钱啊！
三胞广场期待指数：★★★位于矿大科技园西边的三胞广场，目前仍在如火如荼的建设当中，励志成为徐州南区最大的商业综合广场，如果真的像传闻中那样，在今年年底能够顺利开业，那对于老矿大、工程学院、建筑学院的学生，倒是个好消息！
月星环球港期待指数：★★★位于金龙湖附近的月星环球港，目前广场外部地砖均已铺贴完毕，正在进行最后的调试工作，从外面的挂牌广告来看，索福德空中足球场、银座健身、上影影城、莎啦啦KTV、悠游堂、汉堡王、星巴克等商家，将会入驻，开业时间暂时不详。
对于烂尾楼，政府会根据不同情况，采取不同方法进行干预
缺资金的，政府会限期由企业筹措资金或引进合伙人；
违法违规的，政府会要求在指定日期内整改；
涉及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手；
对于开发商破产或经努力依然无法继续施工的
政府将依法收回项目并对外招标。
但对于我们普通市民而言，
当然不希望任何一座高楼烂尾，
试想如果苏宁、雨润两座“高塔”在市中心耸立，
东南西北各区，各有大型综合商场，
加上年地铁一号、二号、三号线开始运行，
未来的徐州，
又会是怎样一番欣欣向荣的朝阳景象！
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