7月2日，铜山区人民政府发布了关于铜山区-08号地块项目规划设计方案的公示。据了解，这是保利地产在茅村镇开发的一个新项目，应该说随着规划公示的结束，新项目很快就会进入到开发销售阶段。
记者在采访中也是了解到，今年下半年准备进入市场的新盘还是不少的，比如铜山区的小城故事、梧桐公馆，泉山区的云龙府、丽景府，鼓楼区的中海九樾、万科弘阳结庐，云龙区璟悦等等。
新项目的集中亮相，应该说跟前期的土地出让有比较大的关联，从去年下半年开始，市区就有众多地块拍出，光今年上半年就出让了88宗经营性用地，出让面积超过了万平方米。
而在出让合同中，国土部门也是对工期进行了要求，基本上三年之内项目就得竣工完成，并且目前在徐州拿地的多是国内知名房企，他们在开发建设方面是有着成熟的经验，再加上不少上市公司对于业绩的要求，因此开发节奏会比较快，土地很快就会转化为商品房进行销售。
帮购专家凌丽表示，根据数据统计，截止到今年六月底，已经出让过的土地，还没有转为商品房，大概是在一千三四百万平米，并且根据徐州的楼市新政，徐州今年是亩的土地供应整体来看，应该来说，市区大概下半年的土地供应量也是持续放量的。
已有土地可以产生的供应是万㎡，这是一个什么概念呢？假如按房价1万元计算，其市值就是亿元，徐州市区含贾汪、铜山共计多万人口，每人要均摊4.6万元，而年，徐州全市居民人均可支配收入为元，也就是说大家要挣两年的钱，才能买得完这些房子。
而土地供应，还是在持续释放的。所以，目前大家感受到的供应量不足，只是暂时的，未来可以买的房子多了去。
从分布情况来看，由于中心区受到一定的限制，土地日益饱和，出让地块较少，因此从土地市场来看房源情况的话，未来的供应量还是集中在了新兴片区。
从现有存量看：铜山区，是排在 的，有三百多万平米的潜在供应，然后同时还有一定的存量。
其次是西区，因为之前政府在西区也相继有一些土地出让。
排第三位的应该是北区，因为北区在此之前有一些大盘。
和平路板块，食品城板块，新城区板块，目前看其供应呈现的是零散且稀少的状态。
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