刚刚，徐州市铜山区人民政府公示了，铜山区“地王”—XT-1玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块项目规划。从规划图上来看，该项目共建设15栋住宅，除11、12#总高为8层之外，其余楼栋总高均为9层，共计户。车位规划辆。
此外，项目左侧还规划有一所24班小学校，根据此前挂地要求来看，这所小学须与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成经验收合格后无偿移交给泉山区政府。
-1号地块经济技术指标：
住宅地块：总用地面积：.80平方米；容积率：1.5；总建筑面积：.00平方米；建筑密度：29.7%；地上总建筑面积：.98平方米；绿地率：30.10%；地下总建筑面积：.02平方米。
学校地块：总用地面积：.3平方米；容积率：0.6；总建筑面积：.20平方米；建筑密度：29.75%；地上总建筑面积：.20平方米；绿地率：35.13%。
年3月5日，正荣竞得XT-1玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块竞拍，经过轮报价，最终被正荣置业以5.亿元竞得，楼面价.87元/㎡，溢价率.35%，成为铜山区新“地王”。
自土拍之后，就有不少购房者向小编咨询该项目的入市价格。如今，从项目的规划内容来看，楼面价.87元/㎡，打造的均为8-9层的纯洋房项目，加之正荣品牌的加持，预测该盘后期上市价格应该会在2万以上。
（来源：淘房）
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