盼望着盼望着
小伙伴们心心念念那么久
终于快到了公租房选房的日子啦
今天，区住房保障工作领导小组办公室
发布了有关事项的公告
赶紧看看，选个好房哦
铜山于年5月8日启动了铜山区公共租赁住房（以下简称：铜馨公寓）房源分配申请审核工作。经个人申请、用工单位初审、徐州高新区（铜山街道）审核、区有关部门联合会审，共有名新就业和外来务工人员符合保障条件。
一、关于选房
房源情况
本次铜馨公寓待选房源共计间，均为6层公寓式住宅，具体分布为：6#楼间、8#楼间、10#楼间、12#楼89间。
选房时间及地点
年9月28日上午9:30在铜馨公寓（新区街道办事处新庄村委会对面，徐州高新区安科园东侧）现场组织选房。
选房办法及要求
以符合条件的新就业和外来务工人员所在用工单位为房源选取单位，每个选房单位根据符合保障条件的人数，按照“房源南北朝向均分”的基本原则（注：房间尾号为单数的位于走廊南侧、房间尾号为双数的位于走廊北侧），分别选取相应的房屋数量，如人数不能均分的，至多照顾一套朝南房源。例如：某用工单位本次符合保障条件的人数为2人，则选取南北朝向各1间房源；某用工单位本次符合保障条件的人数为3人，则可在均分的原则上最多选取超一间朝南房源（即朝南2间，朝北1间），以此类推。
本次选房及后续入住以符合条件的新就业和外来务工人员所在用工单位为具体实施单位，务必配合区住保办按要求做好相关工作。在选房前，各用工单位务必明确一名工作人员全权代理本单位人员的选房相关工作（包括抽取选房顺序号、选房、签订租赁协议等），区住保办以用工单位出具的《授权委托书》验证为准。各用工单位代理工作人员要按照区住保办和单位要求认真履行职责。
选房程序
1.登记选房单位。在选房当天预先规定的时限内，由区住保办工作人员登记参加选房的用工单位，验证委托人资格，并排出各单位抽号先后顺序。
2.当场封存号箱。在选房现场，由区住保办工作人员当场将《铜馨公寓选房顺序号》（与参加选房用工单位数量相同）投入抽号箱，经全部参选单位代理人检视无异议后封箱。
3.抽取选房顺序。参选单位代理人按照事先登记的先后顺序，依序分别抽取《铜馨公寓选房顺序号》并当场公示。
4.依序选取房源。参选单位代理人按照抽取并公示的《铜馨公寓选房顺序号》先后顺序选取房源，并当场由区住保办工作人员登记选取结果。
5.签订租赁协议。区住保办根据各参选单位选房结果备案与承租单位（承租人）签订《租赁协议》。
有关说明
各单位自行组织将选定的房源具体分配给个人。如选房单位有符合优先选房条件的人员（下肢或者视力严重残疾的），需本人持合法有效证件，当天到选房现场接受区住保办工作人员验证，经现场参加选房用工单位委托人代表确认无异议后，可在本次分配房源范围内优先选房。
二、关于入住手续办理
（一）缴纳房屋租赁费用并领取《上房通知单》
接区住保办通知后，承租单位或承租人务必在指定的时限内，持《租赁协议》到铜山区政务服务中心2楼“区房保中心窗口”缴纳房屋租金，凭租金缴纳收据到区房保中心住房保障科（科技创业大厦B座、室）缴纳租房押金（元/间），并领取《上房通知单》。
（二）办理上房入住物业服务手续
承租单位或承租人持《上房通知单》、个人身份证原件到铜馨公寓现场物业服务公司办理上房手续，按规定配合完成签订物业服务协议、缴纳物业服务费、验收房屋、领取钥匙等工作。
（三）相关收费标准及说明
1.租金标准。根据《关于调整公共租赁住房租金标准的通知》（铜政办发〔〕号）规定，承租人实际缴纳的租金为2.45元/建筑面积㎡?月（承租人所缴纳的租金中，不包括应由个人承担水电费、物业服务费、网络费等的其他相关费用）。租金每半年缴纳一次，上房时一次性预缴6个月的租金，在租金到期前1个月内预缴下一期租金。
2.押金标准。根据室内配置设施情况，参照市区公租房管理成熟做法，按照元/间标准收取房屋租赁押金。承租人退出铜馨公寓房屋租赁时，经管理机构检查，如房屋构件及附属设施设备保持完好（正常使用造成磨损的除外），将该押金全额退还交款人。
3.物业服务费标准。根据《关于徐州市铜山区铜馨公寓前期物业服务收费标准备案函复》（铜价费函〔〕37号）规定，铜馨公寓物业服务费标准为：多层住宅0.7元/月·m2、高层住宅住宅1.45元/月·m2。本次分配房源适用多层住宅标准。
点击阅读全文，下载用工单位《授权委托书》样本赞赏