经过4天的激烈“圈地”
徐州土拍盛宴暂落帷幕
15宗涉宅地块共揽金超50多亿！
土地储备是开发商延续必备利器
万科、保利、金茂、金地商置、荣盛、领地等
多家外地品牌房企在此次土拍中有所斩获
徐州热点版图正在迅速扩张！
地块位置分布徐州东西南北四大区域
下面给大家做个一个简单的梳理
铜山-1号住宅地块
成交价万元，溢价率17.27%，最低楼面价.23元/平，竞得单位南京荟茂置业有限公司（金茂）。地块位于铜山区嵩山路东，府中西路南，凤山路西，彭祖路北，出让面积.5㎡，出让年限70年，容积率1.0-1.5，建筑密度≤26%，绿化率≥35%，限高35米，起拍价万元。
铜山-2号住宅地块
成交价万元，溢价率.92%，最低楼面价.49元/平，竞得单位徐州金和置业有限公司。地块位于棠张镇府前路东，纺织路南，经四路西，绿健路北，出让面积㎡，出让年限70年，容积率1.5-2.0，建筑密度≤26%，绿化率≥30%，起拍价万元。
铜山-3号住宅地块
成交价万元，溢价率58.63%，最低楼面价.24元/平，竞得单位徐州春秋置业有限公司。地块位于铜山区柳新镇李庄村，出让面积㎡，出让年限70年，容积率1.8-2.0，建筑密度23%-28%，绿化率≥30%，起拍价万元。
铜山-4号商住用地
成交价万元，溢价率.43%%，最低楼面价.27元/平，竞得单位徐州市硕锋房产开发有限公司。地块位于铜山区棠张镇跃进村，出让面积㎡，出让年限70年，容积率1.4-1.8，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，起拍价万元。
铜山-5号住宅地块
成交价万元，溢价率0.44%，最低楼面价.89元/平，竞得单位徐州茗科企业管理有限公司。地块位于铜山区茅村镇赵庄路东，恒业路南，恒丰路北，中兴路西，出让面积㎡，出让年限70年，容积率1.5-2.0，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，起拍价万元。
铜山-6号住宅地块
成交价万元，溢价率0.43%，最低楼面价.74元/平，竞得单位保利淮海房地产发展有限公司。地块位于铜山区茅村镇龙泰路南，龙庄路东，润丰路北，学园路西，出让面积㎡，出让年限70年，容积率2.0-2.5，建筑密度≤26%，绿化率≥30%，起拍价万元。
铜山-7号商住用地
底价万元成交，最低楼面价.25元/平，竞得单位江苏润丰鑫源置业有限公司（维维）。地块位于铜山区茅村镇国道，东龙泰路北，出让面积㎡，出让年限70年，容积率1.5-2.0，建筑密度≤35%，绿化率≥30%。
铜山-8号商住用地
成交价万元，溢价率0.58%，最低楼面价.59元/平，竞得单位保利淮海房地产发展有限公司。地块位于铜山区茅村镇国道，东龙泰路南，出让面积㎡，出让年限70年，容积率2.0-2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，起拍价万元。
铜山-8号商住用地
成交价万元，溢价率0.58%，最低楼面价.59元/平，竞得单位保利淮海房地产发展有限公司。地块位于铜山区茅村镇国道，东龙泰路南，出让面积㎡，出让年限70年，容积率2.0-2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，起拍价万元。
铜山-11号商住用地
底价万元成交，最低楼面价.40元/平，竞得单位江苏金月房地产集团有限公司。地块位于铜山区三堡街道，府前路北，出让面积.9㎡，出让年限70年，容积率1.0-2.0，建筑密度≤24%，绿化率≥30%。
-10号卧牛山首开区A-7地块
成交价万元，溢价率54.68%，最低楼面价.95元/平，竞得单位荣盛（徐州）房地产开发有限公司。地块位于纵三路西，新淮海路北，总出让面积.4㎡，分为两宗地块开发，A-7-1地块为城镇住宅，出让面积.8㎡，出让年限70年；A-7-2为教育用地，出让面积.6㎡，出让年限50年。容积率2.5-2.8，绿地率≥30%，建筑面积≤20%，起拍价万元。
-12号老户人地块
成交价万元，竞得单位领地集团股份有限公司，溢价率77.5%，最低楼面价.89元/㎡。地块位于老户人山北，出让面积.4㎡，规划用途：住宅用地,出让年限70年。容积率1.0-2.7，绿化率≥30%，建筑密度≤24%，起拍价万元。
-15号沈大路南侧地块
成交价万元，竞得单位徐州艾博信投资发展有限公司，溢价24.53%，最低楼面价.23元/㎡。地块位于沈大路南侧，出让面积.6㎡，规划为城镇住宅（定销房）用地，出让年限70年，容积率1.0-2.1，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，起拍价万元。
-19号和平路东延南侧地块
底价万元成交，竞得单位徐州艾博信房地产开发有限公司。地块位于和平路东延南侧，出让面积㎡，规划为城镇住宅（定销房）用地，出让年限70年，容积率1.0-2.6，绿化率≥30%，建筑密度≤25%。
据统计，本次集中大型土拍共成功出让15宗商住地块，某房产网预计未来将会有超过万建筑面积上市，以一套面积平来算，预计可产生1.5万套住宅，满足近6万人的居住需求！
这无疑将会大大缓解目前徐州市场库存紧张的压力，另外值得注意的是，14宗住宅地块全部位于三环以外，可以预见，徐州的城市版图也将会再次扩大！
为我们的徐州大发展，再次点！
我爱徐州综合徐州星空地产网、徐州百房网
↓↓↓
赞赏