北京白癜风专科医院 http://www.sjqbdf.com/最近各地新房市场一片火爆，一大批买房人争相购买新房，相较之下，二手房市场溃不成军，进入低迷期。先来看看2个城市的典型：1、郑州的二手房市场凉凉，一批房源降价抛售，年初有房东挂价万，一直无人问津。后来降到万，竟然只有2组看人潦草看房再无回应，只能又往下调了10万。2、杭州滨江一成交均价超过7万的网红盘，出了一些降价房源。其中一套折合单价只要6万/㎡，比之前的市场价足足低了1万/㎡。那徐州如何呢？今天，我搜集资料发现：徐州二手房市场，也出现降价行情。1、有房主从年初就降价卖房，2个多月狂降万，现在还是没有成功卖出去；2、短短一天，已经有多位房主降价卖房，最高降了23万；3、近2个多月，徐州一批小区成交价下跌，一个小区跌了多元/㎡；4、徐州二手房环比上月，下跌了0.19%，一大批小区二手房挂牌价跌了；一、卖房实例：有人2个多月，三连降卖房！总价狂降万！我与多位卖房的房主交流了解到，现在市场确实低迷，有房主狂降价多万，房子还是卖不出去。4月中下旬，徐州楼市一位粉丝，疯狂降价卖房。这位粉丝的房子，是徐州云龙湖边改善小区湖光山色一套大平层，为了尽快卖掉，房主从刚开始的万，降价到万，然后降到了万，但是还是没有成功卖出去。就在今天，我了解到，这位粉丝的房子，总价已经降到了万，相较最初的万，经历三连降，总价降了万！无独有偶，一位想卖掉自己万悦城别墅的粉丝告诉我，自己之前挂价万，现在挂价万，但成交周期还是很长，已经3个多月了，还是没卖掉…还有部分房主微微降价，但是销售艰难。一位粉丝想卖掉一套老房子，此前总价72万，现在降价2万卖，但是据他透露，降价2万，还是很少有人去看房……二、短短24小时，徐州一批小区房源降价抛售，最高降了23万！降价抛房的，不只有杭州郑州，徐州也不能避免。今天我在诸葛找房上发现，最近1天时间，徐州有7套房源正在紧急降价，降价幅度从8万—23万不等。比如东区君廷湖畔的这套房，24小时前，要价万，现在只要万，单价1.66万/㎡左右，还是目前东区比较稀缺的㎡的大平层户型。东部核心区绿地世纪城92㎡小户型，房价从万降到了万，单价只有元/㎡，要知道该小区的均价普遍在1.5万/㎡，而房主这套房降价12万，够狠！而且从诸葛找房数据来看，最近一周有近十几套房都出现过24小时降价卖房，但是没有一套房源涨价…三、多个小区成交房价下降！有小区成交价跌了多元/㎡！另外，从小区成交价维度来看，部分小区，也出现了下跌情况，看例子：1、富源国际馥园，4月中旬成交一套房，单价元/㎡，5月底成交了一套房，单价元/㎡，成交价降了元/㎡！2、天悦华景，今年4月中旬，成交价约元/㎡，5月28日成交价格为元/㎡，成交价降了元/㎡左右。3、东方美的南区，4月初成交房价元/㎡，5月底成交均价是元/㎡，成交价跌了元/㎡。四、徐州整体二手房房价，环比上月下跌了！今天，我在安居客房价网上看到，本月徐州二手房房价跌了，环比上月，下跌了0.19%！其实，在5月底徐州楼市根据安居客数据，统计中全市热门二手房房价，发现：多个区域二手房房价下跌。▽云龙区有62个小区房价下跌，其中跌的最多的是香溪左岸（北区），跌幅达到了16.96%。上下滑动查看全部▽鼓楼区个小区房价下跌，其中下跌最多的是西阁小区，跌幅22.97%。上下滑动查看全部▽泉山区个小区房价下跌，其中房价下跌比较多的是翟山小区，跌幅24.49%。上下滑动查看全部▽铜山区43个小区房价下跌，其中跌幅较大的是国源小区，跌幅1.41%。上下滑动查看全部▽贾汪区81个小区房价下跌，其中跌幅比较大的是同乐巷小区，跌幅14.73%。上下滑动查看全部当然，除了降价行情外，也有一批房主膨胀卖房，要么降价成交，要么现在还高高的挂在二手房网站上，无人问津。年徐州楼市行情确实大好，但是二手房不温不火，甚至有些房子，成为市场不欢迎的滞销货，针对这些房源，建议房主不要挂太高，价格合适就出手掉，置换更加优质的房产。毕竟，不论从新房市场还是二手房市场来看，好地段的好房子，才更具有保值价值。，买房看这些就够了云龙区徐州富春山居/红星云龙金茂悦/万科翡翠之光/水沐堂悦泉山区华润置地崑崙御/融创工润淮海壹號六樟台/都会星宸/中海铂悦府/云龙湖金茂府鼓楼区天辰/中南中山府/万科中山都会/德信未来之翼/书香华府/四季连城拾光/绿城诚园铜山区龙湖奇艳丽天玺/娇山府/中骏汇景城/蓝城沁园/春秋九里府经济开发区中南恒通和平府/华润置地公元九里/美的东湖天城/弘阳璞樾门第新城区时代艺境/绿地淮海国博城/弘阳大都会贾汪恒大潘安湖生态小镇/融创领地凤鸣桃源风雅颂/绿地运河小镇预览时标签不可点
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