今天（7月1日）下午点，铜山区徐州方特乐园西北角一宗城镇住宅地块迎来出让。
土拍看点
XT00-35号地块最终被华强方特（徐州）旅游发展有限公司竞得，成交总价万元，楼面价元/㎡，底价成交！
根据徐州方特乐园规划方案效果图看，XT00-35号地块后期应属于方特乐园后勤服务区中的一部分。
XT00-35号地块1、XT00-35号地块以总价万元成交，由华强方特拿下！
XT00-35号地块成交总价万元，楼面价元/㎡，华强方特拿下，底价成交，恭喜徐州方特乐园再扩容！
该地块位于张集镇孟庄村，规划用途为城镇住宅用地，出让面积.6㎡，容积率1.6-，建筑密度不大于6%，绿地率不小于30%，建筑高度低于40米，挂牌起始价万元，起拍楼面价.09元/㎡。
主要建筑要求
1、本项目建筑风格及外装饰效果应于周边主题建筑风格相融合。、地块要求需与华强方特（徐州）签订回购协议，回收范围包括全部可销售房源。回购价为元/㎡，回购款项在竣工后竣工验收，取得综合竣工备案证之日起个月内，一次性支付。根据00年3月铜山区人民政府网站发布的《关于徐州方特乐园项目规划方案的公示》鸟瞰图、平面图来看，XT00-35号地块后期应属于方特乐园后勤服务区中的一部分。
XT00-35号地块紧邻由徐州汉华景文化科技有限公司于00年6月1日竞得的XT00-3商服用地，由此可见，方特乐园辐射范围正在进一步扩大！
5月18日，徐州方特乐园项目正式开工，拉开了徐州方特国际旅游度假区建设的序幕。项目占地约1亩，其中主题乐园区占地约亩，将规划建设“古韵神州”、“探险森林”、“印象华夏”、“飞行基地”四大主题游乐区。
徐州方特国际旅游度假区是全市重点打造的全国性旅游标杆项目和国家级全域旅游示范区，位于铜山区张集镇孟庄村，国道北侧，玉龙湖（杨洼水库）西南侧，总投资40亿元。
根据今年城建重点工程规划，将在0年建设完成，建设为未来东南片区集生态旅游、文化创意、高端商务等现代服务业于一体的高质量发展生态新城。
徐州方特将成为全国第40座方特乐园，紧邻玉龙湖（杨洼水库），有规划连通观音机场和徐州新城区中的轻轨S号线（磁浮线）途径，未来徐州人民去乐园玩耍将非常方便。
除了方特以外，第十三届中国（徐州）国际园林博览会拟于01年5-10月在徐州举办，而主园址就位于徐州东南生态片区的吕梁山核心区域，展园面积约亩，山、水、林、湖等环境要素兼具。东南片区还规划有总占地面积94亩潘塘物流园区（规划）、绿地与徐州签约的千亿投资计划青龙湖小镇等。如此看来，徐州东南片区将迎来全面爆发！未来发展势不可挡！（注意了，