近两年来，贾汪的楼市很火
大牌房企纷纷入驻，房价却是全市最便宜的！
徐州各区当前房价，来源：中国房价行情网
于是，不少想购房者瞄上了贾汪。
也有粉丝经常来问：贾汪的房子能买吗？
我们可以分析一下：
贾汪的房子能买吗？
1
贾汪是徐州“东进南扩”重点发展区域
众所周知，徐州实行“东进南扩”的城市发展战略，从地理位置来看，贾汪区位于徐州城市东部，也是“东进南扩”的重点发展区域。
2
经济增速保持稳健发展
年，贾汪区实现地区生产总值（GDP）.57亿元，按可比价计算，增长4.2%，与全市平均水平持平，增速居五县（市）二区第3位，仅次于睢宁和新沂。其中：第三产业增加值.71亿元，增长11.1%，表现可圈可点，全区经济杜会保持平稳健康发展态势。
数据来源：徐州市贾汪区人民政府网
早在年，贾汪就已经展露头角，
年度，贾汪地区生产总值（GDP）
增长8.8%在徐州各县（市）区中增速第一
数据来源：徐州市贾汪区人民政府网
虽然年整体增速相比有所下降，但仍然与全市水平持平，其中第三产业增速为11.1%，较为亮眼，这也象征着打造“绿色贾汪”已经初具成效。
3
交通大爆发加速融入徐州主城
徐贾快速通道是连接徐州、贾汪的重要通道，目前徐贾快速已经通车，从贾汪到徐州主城，只需要30分钟。
未来将规划建设徐州地铁S1号线，由徐州市区通往贾汪，网传徐州S1线全长27.6km，设站14座，包括与轨道普线的换乘站1座。线路起自1、2号线换乘站大庙，沿徐贾快速通道-潘安湖湿地公园，终止于凤鸣海。
4
环境越来越好旅游资源丰富
以前，贾汪主要以煤矿资源出名，现在，贾汪已经成为徐州著名的旅游区域，拥有潘安湖、凤鸣湖、督公山、墨上集等多个风景区，宜居属性不断增强。
5
房价处于价格洼地众多房企纷纷入驻
自年起，国内顶级房地产开发商恒大、融创、美的、绿地、珍宝岛、碧桂园等等纷纷进驻贾汪。对于房企来说，“赚钱”是首要任务，在贾汪拿地进项，无不是看中了贾汪的发展潜力。
恒大潘安湖生态小镇效果图
随着房企扎根贾汪，新城吾悦广场、贾汪中钰幸福广场等商业综合体也陆续进驻。
6
大学城签入贾汪未来将成学府新城
潘安湖科教创新区，是市政府重点打造的园区之一，产城融合、学城融合，能够聚集大量的人口，仅大学城就规划有10万大学生，其中江苏师范大学科文学院、徐州幼儿师范高等专科学校、中国矿业大学贾汪分校、贾汪高等职业技术学院都在该地块规划了校区。
未来这里有可能成为另一个“铜山新区”。
商业、教育、交通、招商引资都是衡量一个城市区域发展的重要指标，贾汪地处交通枢纽、引入学府教育和城市商业综合体，未来发展潜力巨大。
贾汪那么大，买哪里比较好？
如今，整个贾汪大致可分为三个板块：潘安湖板块、新城区板块以及老城区板块。潘安湖几乎被恒大包围；老城区板块多是一些老小区，目前几乎没有新盘。多数新盘都集中在新城区板块。哪个区域比较好呢？房产君的建议是：在贾汪买房，尽量买靠近市区的房子，比如潘安湖板块附近。
1、徐州城区虽然在扩张，但是扩张的区域也是有一定的先后顺序的，先辐射到的区域会先发展起来。综合贾汪3个板块比较，徐州城区很大程度上先辐射距离市区较近的潘安湖附近。
2、年7月4日，徐州市国土资源局